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​常見問題

為什麼要找驗樓師驗樓?

一般新落成樓宇經常發生的問題,驗樓師都會為你一一驗收清楚,並會要求發展商處理。有些問題在入伙後才發現,發展商不一定會為你修補;或大大提高修補的難度。

 

可以自行驗樓嗎

可以,只要詳細檢驗每個細節及知道其方法及標準;撰寫報告時用行內術語及清楚寫出位置及問題,讓修補人員能更有效率地修補。

 

我們現在收費是怎樣算

HKD 4.0 / 呎,以實用面積計算,最低消費為HKD1,500,包覆驗。​如2個客戶同時報名,每個再減HKD200,但每個屋苑數量有限

 

一般驗樓需時多久

一般少於實用400呎(2-3小時) ,400-600呎(3-4小時),600-800呎(4-5小時),但如單位問題太多,時間會更長。

 

應該什麼時侯找驗樓師

發展商通知業主收樓日期後,業主要到律師樓完成買賣手續,之後再收樓。在進行買賣手續時,業主需要詢問律師及發展商可收樓的日期,此時便可以預約驗樓服務。我們建議預約日期為收樓後的第二天。

 

驗樓當日業主需要在場嗎

不需要,只要有人代為開門便可以。

 

驗收後的報告怎處理

我們會在24小時(一般會在當天)內提交驗樓報告予業主,業主收到報告後應盡快交給發展商。

 

我們驗樓時有什麼工具

驗樓棒,水平尺,拉尺,紙巾,毛巾,MEMO紙,牛皮膠紙,紙筆,電筆,有通電指示的三腳電插頭,電筒,鏡,相機或手機,熱能影像探測器。