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今次驗收一個匯璽II, 1254呎單位, 2人驗樓需時5個多小時, 問題如下:

 

大門: 門底下的防煙密封條沒有彈出, 門頂括頂, 吸咀欠收口.

 

廚房: 廚房門把手鬆, 洗碗盆去水孔去水慢, 電制面板安裝鬆, 抽油煙機旁頂收口有隙

 

工作平台: 外牆瓦仔掃口有窿, 門底防水膠有窿, 石材空心

 

工人房: 工人房廁所門漏水

 

客廳: 油漆批盪天花及牆身大量收水裂痕, 窗外數處防水膠有窿, 露台門開關緊

 

客廁: 座廁水箱多沙及污漬, 座廁底收口有隙. 淋浴間玻璃門開關有聲, 花灑牆掃口有窿及空心磚

 

房1-3: 一般都是油漆批盪天花及牆身大量收水裂痕

 

主人房: 窗玻璃有崩花, 油漆批盪天花及牆身大量收水裂痕

 

套廁: 門虛位大, 座廁水箱多沙及污漬, 天花花灑開水後頂漏水

薈蕎最後一個2房單位,發現以下問題:

門: 門底防煙條沒有彈出, 門鼓太鬆

浴室: 玻璃層架有花痕,洗面盆石材有花痕及收口唧賿粗糙, 座廁底邊有鏽漬及掃口有窿, 水壓弱, 淋浴間牆身掃口有窿

廚房: 灶台有花痕, 櫃層板欠層板裇及頂收口有隙。 去水位漏水,並慢慢滲出

 

廳/房: 鏡底收口有水滲出。 牆身有裂痕崩花, 有多處大小空鼓, 窗開關有聲。 房天花有疑似水泡

露台 : 防水膠有隙

薈蕎另一個1房單位,發現以下問題:

門: 門底防煙條沒有彈出, 門鼓太鬆

浴室: 吸咀有裂痕, 玻璃層架有花痕,洗面盆石材有花痕, 淋浴間門把手氧化, 淋浴間門漏水, 水壓弱, 淋浴間牆身掃口有窿

廚房: 灶台有花痕, 櫃層板裇無膠片

 

廳/房: 牆身有裂痕崩花, 有多處大小空鼓, 窗開關有聲 房門隙太大

 

露台 : 欠瓦仔及瓦仔崩, 欄河玻璃有焊屎, 氣平台牆身有大窿

薈蕎另一個STUDIO單位,發現以下問題:

門: 門牌鬆, 門底防煙條沒有彈出, 門鼓太鬆, 大門頃斜

浴室: 鐃櫃開關較緊, 洗面盆石材有花痕, 淋浴間門鉸有花痕, 淋浴間門漏水, 淋浴間牆身掃口有窿

廚房: 灶台有花痕, 收口粗糙, 灶台角可抬起。 櫃層板裇無膠片

 

廳/房:牆身有裂痕崩花, 有多處大小空鼓, 窗開關有聲 露台門鎖不能運作

 

露台 : 玻璃有污漬, 牆角瓦仔有窿

薈蕎另一個1單位,發現以下問題:

門: 門底防煙條沒有彈出, 門鼓太鬆, 大門頃斜

浴室: 浴室門關後鎖不對位, 洗面盆有花痕, 廁紙架安裝較鬆.  淋浴間門漏水, 淋浴間牆身掃口有窿

廚房: 灶台有花痕。櫃層板裇無膠片

 

廳/房: 洗衣機底漏水 對講機鬆, 燈制開關不順.  房門隙太大, 牆身有裂痕崩花, 有幾處處大小空鼓

 

露台 : 防水膠有窿, 嚴重積水

薈蕎另一個3單位,發現以下問題:

門: 門底防煙條沒有彈出

浴室: 鏡櫃層板裇無膠圈, 洗面盆有大量花痕, 整個座廁及廁紙架安裝較鬆.  淋浴間有花痕, 淋浴間牆身掃口有窿

廚房: 灶台及煮食爐有花痕。燈不能開

 

廳/房: 牆身有裂痕崩花, 有幾處處大小空鼓. 露台門鎖開關不順. 地腳線收口爆裂

 

露台 : 牆身有污漬.

薈蕎另一個一房單位,發現以下問題:

門: 大門鎖安裝鬆, 虛位太大, 大門有點頃斜, 門底防煙條沒有彈出

浴室: 鏡櫃層板裇無膠圈, 洗面盆收口唧賿粗糙及有大量花痕, 整個座廁安裝較.  淋浴間門難以關門並有隙及大量花痕, 淋浴間牆身掃口有窿

廚房: 灶台有花痕。

 

廳/房: 牆身有裂痕崩花, 有1處大空鼓

 

露台 : 牆身有10塊空心.

薈蕎另一個STUDIO單位,發現以下問題:

門: 大門把手安裝鬆, 門邊底防煙條無彈出來, 門面多處污漬, 門鎖膠邊鬆。

浴室: 浴室門隙太大.玻璃層架欠膠圈, 淋浴間有大量花痕, 淋浴間牆身掃口有窿

廚房: 灶台有花痕, 灶台邊收口有窿, 凍熱水壞水制無水出。

 

廳/房: 牆身有裂痕崩花, 有5處量空鼓, 天花有裂痕及疑似水漬。露台門鎖不順

 

露台 : 牆身有10塊空心.

薈蕎另一個兩房單位,發現以下問題:

門: 大門把手安裝鬆, 門邊底防煙條無彈出來, 門面多處污漬。

浴室: 浴室門隙太大. 鏡櫃磁石不對位. 玻璃層架欠膠圈, 洗面盆有花痕, 整個座廁鬆, 淋浴間牆身掃口有窿

廚房: 水龍頭凍水水壓弱, 凍水壞水制, 抽油煙機開關不順。

廳/房: 牆身有裂痕, 有少量空鼓。窗開關有聲

露台 : 牆身有空心. 門底防水膠有泡有窿